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Gemütliches Wohnhaus mit Nebengebäude

119.000 €

Festpreis

11.09.2025

35644 Hohenahr

Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Nebengebäude wartet auf eine neue Besitzer-Familie.
Im Erdgeschoss liegt der Wohnbereich mit Wohnküche mit Speisekammer, Wohnzimmer und Bad. Die Schlafetage im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer in einer geräumigen Größe, wovon eines ein Durchgangszimmer ist sowie ein WC. Der große Dachboden ist ausbaufähig, hier führt eine normale Treppe hoch. Das Haus ist außerdem noch komplett unterkellert.
Das Nebengebäude (ehemals Stall) bietet Platz für Hobbys oder allgemein weiteres Abstellpotenzial.
Hinter dem Carport liegt der kleine, sonnige Garten.
Das Anwesen ist Teil einer Gesamtanlage im Sinne des Denkmalschutzes (Ensembleschutz).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche356,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Kamin
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert397 kWh/m²a
- Gültig bis15.08.2034

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