Gemütliches Wohnhaus mit familiärem Charakter

199.000 €

Festpreis

04.06.2025

57339 Erndtebrück

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme sowie modernen Annehmlichkeiten und steht auf einem 660 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Hier finden Sie in mehreren Zimmern viel Platz für Ihre Familie und Kinder vor.
Die großräumige Küche bietet zudem ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Der daran angrenzende Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten.
Dieser geräumige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt im Anschluss zu entspannten Abenden ein.

Der Wohnbereich im Dachgeschoss bietet Ihnen vier vielseitig nutzbare Zimmer, zum Beispiel als Kinderzimmer, Hobbieraum oder Büro.
Ein zweites Bad erleichtert das tägliche Leben ungemein.

Das Wohnhaus verfügt zudem über eine Unterkellerung auf ganzer Grundfläche. Hier befinden sich die Waschküche, eine Werkstatt, der Heizungskeller und ein Vorratsraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche670,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1947
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert484 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.06.2024
- Gültig bis19.06.2034