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Gemütliches Wohnen in zentraler Lage von Overath - Steinenbrück!

850,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

51491 Overath

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Overath - Steinenbrück bietet auf großzügigen 78 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang, der die Privatsphäre gewährleistet.
Vom Flur aus erhält man Zugang zu allen Räumen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenanschluss, sowie über ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie Tageslicht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der Laminatboden im Schlafzimmer, die Fliesen im Wohnraum und Bad, verleihen der Wohnung eine moderne und stilvolle Note.

Eine große, teilweise überdachte Sonnenterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, rundet das Angebot ab.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorzustellen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.100,00 €
Merkmale
- Wohnfläche78,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert156 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2025
- Gültig bis22.07.2035