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Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Herforst

220.000 €

Festpreis

10.05.2025

54662 Herforst

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Herforst. Es bietet Ihnen auf etwa 90 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause, verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige, helle Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung schafft. Die moderne Küche ist angrenzend an den Wohnbereich gelegen. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss - eins davon mit Balkon - und ein Bad mit Wanne runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert und instandgehalten.

Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt mit einer kleinen Terrasse samt Sitzgelegenheiten zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Grillabenden ein. Ein PKW-Stellplatz für ihr Fahrzeug rundet das Angebot gelungen ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche300,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
- Gültig bis03.09.2034