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Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage von Leverkusen-Alkenrath

399.000 €
Festpreis
05.07.2025
51377 Leverkusen
Das gepflegte, ca. im Jahr 1957 errichtete Reihenmittelhaus ist in einen geräumigen Keller, ein offenes Erdgeschoss und ein Obergeschoss unterteilt.

Wenn Sie eintreten, finden Sie links ein Gäste-WC und haben einen direkten Blick auf den gemütlichen Kamin. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist offen und durch seine großen Fenster hell. Von dort aus haben Sie einen direkten Blick in den weitläufigen und sehr gepflegten Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einer halb offenen Küche, die ebenfalls den Blick ins Grüne ermöglicht.
Ein Highlight im Garten ist die Terrasse mit elektrischer Markise sowie das Gartenhaus, das inklusive des Inventars übernommen werden kann. Die Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn dürfen bebaut werden.
Über den Flur im Obergeschoss sind alle Zimmer zugänglich. Neben dem Badezimmer findet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Flures liegen zwei weitere Räume. Durch die Ausrichtung sind die Zimmer sonnig sowie ruhig gelegen und ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Der obere Flur bietet außerdem eine kleine Nische, um etwas verdeckt weitere Dinge zu verstauen.

Der Keller des Hauses hat einen großen Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann. Auch gibt es ausreichend Platz für Ihre Wäsche und weitere Abstellflächen.
Über den Keller führt eine Treppe in den Garten.

Es besteht kein Sanierungsstau.








Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche94,19 m²
    • Grundstücksfläche210,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1957
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.04.2025
    • Gültig bis17.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort51377 Leverkusen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.07.2025
  • Anzeigen­kennunge31a2e81
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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