Erleben Sie das Wohnen in einem Reihenendhaus mit viel Platz und Gemütlichkeit! Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 128,87 m² und einer Grundstücksfläche von 359,0 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Wohlfühlen.
Das Haus, das ca. im Jahr 1980 erbaut wurde, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über 2,5 Geschosse. Das Highlight dieses Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und Zugang zu beiden Gartenbereichen. Genießen Sie die Gemütlichkeit an kalten Winterabenden vor dem Kamin und lassen Sie an warmen Sommertagen die Seele in Ihrem Garten baumeln.
Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und zwei Bädern, die allen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden können. Die Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zur Loggia. Das Elternbad ist mit Tageslicht und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das innenliegende Kinderbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für die Gäste steht ein WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das Reihenendhaus ist ein Massivbau und vollständig unterkellert. Die Unterkellerung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem nahegelegenen Garagenhof.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch ca. 53 Jahre - bis 2078. Eine Anpassung der Erbpacht erfolgt beim Kauf auf jährlich ca. 2.469 EUR. Die Beleihungsgrenze beträgt 80 % zzgl. eventueller Sanierungskosten, die sich wertsteigernd auf die Immobilie auswirken. Der Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.
