Diese historische Doppelhaushälfte liegt in begehrter Lage von Dortmund-Aplerbeck und wurde ca. 1872 in massiver Bauweise errichtet. Sie zeichnet sich für Paare oder die kleine Familie aus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² befinden sich im Erdgeschoss ein schöner Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein modernes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine einladene Küche mit Essbereich und Zugang zum hübsch angelegtem Garten mit Nordwest-Ausrichtung.
Im Obergeschoss befindet sich ein offener Bereich, den man als Büro nutzen kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Das Haus wurde bereits aufwendig in 2011 renoviert. Unter anderem wurde der Dachstuhl ernerut und gedämmt ebenfalls die Fassade. Auch die Elektrik wurde in Teilen erneuert.
Die Fenster sind aus 2011 in Kunststoff mit einer Isolierverglasung ausgeführt.
Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers aus dem Baujahr ca. 1992, diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Die letzte Modernisierung fand in 2018 statt, dabei wurde das Badezimmer kernsaniert und danach geschmackvoll wieder eingerichtet.
Abgerundet wird das ca. 368 m² große Kaufgrundstück durch einen Stellplatz für den PKW.
Genießen Sie den Feierabend in Ihrer neuen Gartenoase!
