Baustert
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Gemütliches Haus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage. L - Vianden 22min.

11.11.2025
54636 Baustert
Sie suchen ein Haus, in welches Sie umgehend einziehen können? ..und es nach und nach noch optimieren nach Ihren eigenen Vorstellungen? ..Sie sind handwerklich begabt und lieben es, Häuser liebevoll wieder aufzubauen?

Dann haben wir eine wunderbare Option für Sie. :-)

Die beiden aneinanderhängenden Häuser befinden sich in einer ruhigeren Seitenstaße des kleinen Ortes Baustert. Das bewohnte Haus umfasst etwa 128m² Wohnfläche, welche umgehend bewohnbar wären.

Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:

Erdgeschoss
Eingang / Diele
Heizungsraum
zwei Kellerräume / Altzustand

1. Obergeschoss - Wohnetage
Flur
gemütliches Wohnzimmer mit Ofen
Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Einbauküche
Leseraum mit Holzofen und mit Galerie / Büro
separates WC

2. OG
Flur
2 Schlafzimmer
Büro
Bad mit Dusche und WC

Das zweite Haus steht unter Denkmalschutz und wäre komplett zu sanieren. Auf Grund des rückseitigen Hanges ist hier ein Fachmann gefragt. :-)

Eine sehr gute Option zu einem guten Preis.

Ihnen gefällt das Haus-Ensemble? Melden Sie sich gerne unter info@suedeifel-immobliien.de.

Freundliche Grüße.

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immo.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.









































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche128,00 m²
    • Grundstücksfläche521,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
    • Gültig bis16.04.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort54636 Baustert
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennung35653f9f
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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