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Gemütliches Einfamilienhaus sucht neue Aufgabe!

275.000 €

Festpreis

20.05.2025

53721 Siegburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1886 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Siegburg-Wolsdorf und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche (aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss) vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie steht auf einem gepflegten Grundstück mit kleinem Garten, Garage und zusätzlichem Stellplatz - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und handwerklichem Geschick.

Das Haus verfügt über insgesamt zwei Etagen. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für moderne Wohnkonzepte. Ergänzt wurde das Objekt mit einem Anbau, in dem sich ein Badezimmer sowie eine praktische Waschküche befinden.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine ideale Basis für die Realisierung eigener Wohnträume in begehrter Lage. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche258,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1886
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis14.05.2035