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Gemütliches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und Entwicklungspotenzial

335.500 €

Festpreis

16.10.2025

59077 Hamm

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideale Zuhause für Ihre Familie.

Dieses zum Kauf stehende Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen eingezäunten Grundstück von ca. 1.260 m² ein solides Fundament mit Entwicklungspotenzial.

Die Ausstattung ist funktionell, mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Praktische Abstellflächen bieten viel Stauraum und ein separates Gäste-WC ergänzen den Komfort dieses Hauses.

Der besondere Reiz dieses Anwesens liegt in seinem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus befindet sich in Hamm-Herringen und ist zum Einzug frei, sodass dem Umzug nichts im Wege steht. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung größtenteils mittels Fußbodenheizung.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem Traumheim zu machen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche1.260,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert310 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.08.2025
- Gültig bis05.08.2035