23.03.2025
57299 Burbach (Nordrhein-Westfalen)
Zentral gelegen in Burbach-Lippe auf einem 321 m² großen Grundstück, steht dieses um 1890 in Fachwerkbauweise errichtete Einfamilienhaus, welches in den 1940er und 1960er Jahren erweitert wurde.
Heute begrüßt Sie das Haus mit rund 120 m² an Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen.
Die Küche mit Esszimmer, Bad und eine Waschküche befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, ein weiteres Bad und 4 Zimmer sowie ein Balkon mit Zugang zum Garten verteilen sich auf das Obergeschoss.
Ihre PKW können Sie bequem in der im Haus integrierten Doppel-Garage parken. Außerdem befinden sich weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem gepflasterten Hof.
Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer sowie der Dachboden, der als Hobbyfläche individuell genutzt werden kann, zur Verfügung.
Das Anwesen ist mit einem Raum teilunterkellert.
Die Immobilie ist überwiegend mit Naturschiefer verkleidet, was sehr schön anzusehen ist. In den 2000er Jahren wurde zudem die Dacheindeckung erneuert.
In 2007 wurde eine PV-Anlage mit 7,14 KWp installiert, die Ihnen durch den Einspeisevergütungsvertrag nicht unerhebliche monatliche Einnahmen erwirtschaftet.
Nach Ablauf des Vertrages in 2027 kann nach Auskunft des Energieberaters der erzeugte Strom zum Eigenverbrauch genutzt werden und trägt dazu bei, die monatlichen Heizkosten (Elektronachtspeicheröfen) spürbar zu reduzieren.
Das Anwesen steht leer und kann schon in Kürze Ihr Namenschild tragen!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
