Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 bietet mit ca. 110?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch direkt in den angrenzenden Essbereich übergeht. Dieser wiederum ist offen mit der Küche verbunden, was eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege im Alltag schafft. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein überdachter Terrassenbereich erweitert den Wohnraum zusätzlich und macht den Aufenthalt im Freien wetterunabhängig. Die vorhandene Einbauküche bleibt im Haus und ermöglicht einen schnellen, unkomplizierten Einzug.
Das Haus verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, wobei eines ehemals als Hauptbadezimmer genutzt wurde und sich heute individuell gestalten lässt. Zwei separate WCs sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Komfort, auch für Familien oder Besuch.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum mit angrenzender Werkstatt. Aktuell als Partyraum genutzt, eignet er sich hervorragend auch als externes Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort für kreative Hobbys.
Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den vielseitig nutzbaren Zusatzbereich zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
