Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus mit Charakter und großem Potenzial. Ursprünglich um 1950 als Nebengebäude errichtet, wurde das Haus ab 1992 mit den erforderlichen Genehmigungen und Teilungen zu einem Wohnhaus umgebaut. Auf einer Ebene und einer Wohnfläche von ca. 103 m² präsentiert sich hier ein gemütliches und zugleich vielseitiges Raumangebot, das sich ideal für Selbstnutzer eignet, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche samt Essbereich und behaglichem Kaminofen - der perfekte Ort für gesellige Abende. Angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin und Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein nachträglich ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Der Innenausbau stammt aus dem Jahr 1992, die Fenster sind doppelt verglaste Holzfenster, und die Gasheizung wurde 2014 erneuert. Das Dachgeschoss dient derzeit als Bodenfläche, bietet jedoch Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum - eine wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.
Das Grundstück umfasst ca. 586 m² und bietet mit seinem kleinen Garten und Obstbäumen ein idyllisches Plätzchen im Grünen. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für alle, die ein gemütliches Eigenheim suchen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen wünschen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
