Highlights im Überblick:
+ Zentrale Lage in Spiesen-Elversberg - kurze Wege zu Einkauf, Schule und Autobahn
+ Umfangreiche Modernisierungen: Elektrik (2018), Heizung (2019), Fenster (2018), Bad (2018)
+ Kleiner, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
+ Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge
+ Gepflegter Gesamtzustand - sofort bezugsfertig mit Potenzial für individuelle Gestaltung
Wünschen Sie sich ein Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre und einer Lage, die Alltag und Erholung perfekt verbindet? Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1850 in Spiesen-Elversberg bietet auf einer Wohnfläche von rund 89,15 m² alles, was man für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche benötigt - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Das Haus wurde in den Jahren 2018 und 2019 umfassend modernisiert: Elektrik, Heizung, Fenster und das Badezimmer wurden erneuert, sodass sich das Objekt heute in einem gepflegten Zustand präsentiert mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet helle, freundlich geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Vor der Haustür befindet sich der kleine, pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der derzeit als Kinderzimmer und Allzweckraum genutzt wird.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich / Diele
+ Küche mit Essbereich
+ Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
1. Obergeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Ankleide
+ Wohnzimmer / Büro
2. Obergeschoss:
+ Kinderzimmer
+ Allzweckraum / Abstellzimer
Kellergeschoss:
+ Kellerraum mit ca. 12,5 m² Nutzfläche
Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem überdachten Carport für zwei Autos sowie einem kleinen Garten, der mit wenig Aufwand gepflegt werden kann. Hier lässt sich gemütlich entspannen - ob beim Grillen oder bei einem ruhigen Feierabend im Freien. Dank der zentralen Lage in Spiesen-Elversberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 sorgt zudem für kurze Wege nach Neunkirchen, Saarbrücken und St. Ingbert.
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint solide Bausubstanz und angenehmes Wohnen auf kompakter Fläche - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein bezahlbares Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
