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Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Augustfehn

280.000 €

Festpreis

13.09.2025

26689 Apen

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem ca. 357 m² großen Grundstück durch einen ortsansässigen Bauunternehmer erbaut und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auch als Kapitalanlage wäre die Immobilie denkbar.

Im Erdgeschoss ist eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit einem Erker und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein HWR und ein Gäste-WC vorhanden.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer Dusche und Badewanne.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.

An das Objekt angebaut befindet sich ein Carport mit zwei Abstellräumen. Ein Abstellraum ist direkt durch den Carport begehbar und der zweite über die Terrasse am Wohnzimmer.

Ein pflegeleichter Garten bietet die Möglichkeit sich draußen aufzuhalten, überfordert jedoch nicht mit der Gartenarbeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche108,44 m²
- Grundstücksfläche357,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert193 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2025
- Gültig bis21.07.2035