Charmantes Einfamilien-Reihenhaus mit Garten - ideal für Familien mit Gestaltungsfreude
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1996 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, die familienfreundliche Lage und das Potenzial, ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einem liebevoll anlegbaren Garten sowie zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus, bietet dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus alles, was das Herz junger Familien höherschlagen lässt.
Raumaufteilung und Ausstattung
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem praktischen Windfang und einem Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - eine perfekte Verbindung von Wohnkomfort und Naturgenuss. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und Familienmahlzeiten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer - ideal als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der ausgebaute Dachspitz bietet darüber hinaus praktische Staufläche für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze.
Das Untergeschoss des Hauses hält rund 50 m² Nutzfläche bereit und umfasst einen Waschraum, den Heizraum sowie einen großzügigen Hobby- oder Abstellraum - vielseitig nutzbar je nach Bedarf.
Zustand und Potenzial
Das Haus wurde bisher als Anlageobjekt genutzt und ist ab sofort frei verfügbar. Es befindet sich in einem soliden Grundzustand, bedarf jedoch einer liebevollen Renovierung, insbesondere im Hinblick auf die Heiztherme, Dachflächenfenster sowie Wand- und Bodenbeläge. Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu modernisieren und ein wahres Zuhause zu schaffen.
Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Eine angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, die sich ein langfristiges Zuhause schaffen möchten.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Raum für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten in einer angenehmen Umgebung zu erwerben.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser attraktiven Immobilie!
