18.09.2025
08340 Schwarzenberg (Erzgebirge)
Zum Verkauft steht hier dieses gemütliche Einfamilienhaus im Schwarzenberger Ortsteil Pöhla. Das Haus wurde vermutlich um das Jahr 1680 errichtet, wobei das Erdgeschoss massiv gemauert wurde und das Obergeschoss aus Fachwerk besteht.
Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur, von hier aus erreicht man das große Badezimmer mit Dusche, Wanne, WT und einer Sauna. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, welches z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein separates WC und der Heizraum, in welchem eine 2022 eingebaute Gasheizung Ihren Dienst verrichtet.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dieses besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, welches sich fast über die gesamte Etage erstreckt. Ein Schlafzimmer mit separatem WC ist ebenfalls vorhanden. Dieses Etage besticht besonders durch das offene Wohnklima in Verbindung mit den freilegenden Holzbalken. Von hier führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich ein Schlafbereich und ein bisher noch nicht ausgebautes Zimmer. Hier kann weiterer Schlafraum entstehen, jedoch ist hier die niedrige Deckenhöhe zu beachten.
Grundsätzlich befindet sich das Objekt in einem soliden und nach einer kleinen Renovierung theoretisch sofort nutzbarem Zustand. Die Immobilie wurde um das Jahr 2000 umfangreich kernsaniert, so wurden die Leitungen erneuert, die Fenster wurden durch doppeltverglaste Holzfenster ersetzt und das Dach neu eingedeckt.
Zum Haus gehört ein ca. 345 m² großes Grundstück, welches über Grünfläche sowie kleinere Bäume und Sträucher verfügt. Ein Gartenhaus zum Abstellen von Geräten und Gartenmöbeln ist auch vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen zentralen Abwasseranschluss.
