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Erlabrunn
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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97250 Erlabrunn bei Würzburg (ID 10427)

139.000 €
Festpreis
22.03.2025
97250 Erlabrunn
Kurzbeschreibung Erlabrunn/Wü, gemütliches EFH, Bj. Ca. 1920/1990, Grd. 207 m², Wfl. 105 m², NachtstromH (1985), B 344,02 kWh/(m²a)H, KP 139.000 € Objekt Obergeschoss: Wohnzimmer (Kork), Küche (Kork), Flur (Holzboden), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Kork)
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Kork), Kinderzimmer (Kork), Flur (Kork)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen), kleiner Keller (denkbar für Wärmepumpe), WC ohne Installationen, Gewölbekeller ca. 1600)
Hof mit Platz für mindestens 2 Autos
Kleine überdachte Unterstellfläche.

Am südlichen Ortsende liegt der Erlabrunner Badesee, ein 19 ha großes Naherholungsgebiet mit zwei Seen (7 ha und 0,2 ha), Spielplätzen und einer kleinen Seilbahn, die über das Wasser zu einer kleinen Insel führt. Die Winzerbetriebe betreiben Heckenwirtschaften.
Kindertagesstätte im Ort vorhanden.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche207,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Keller, Kamin
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert344 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.03.2024
    • Gültig bis01.03.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort97250 Erlabrunn
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennungab9a9bc2
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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