19.10.2025
09376 Oelsnitz (Erzgebirge)
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1885 errichtet. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den besonderen Charme eines Altbaus mit Geschichte zu schätzen wissen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Teilsanierung erfolgte in den 1990er Jahren, in deren Zuge unter anderem einzelne Fenster erneuert sowie eine horizontale Trockenlegung durchgeführt wurden. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt teilweise als Badezimmer genutzt wurde. Weiterhin finden Sie im Anbau mehrere Räume, die als Abstellmöglichkeit oder für einen späteren Ausbau dienen können. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Dielenzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ergänzt durch eine Toilette sowie ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss steht eine Küche zur Verfügung, außerdem finden sich hier zwei weitere Räume, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Einbauküche wurde 2000 eingebaut und kann auch weiterhin genutzt werden. Der Spitzboden dient als praktische Lagerfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 554 m² und ist mit mehreren Schuppen und Nebengelassen bebaut, die zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten bieten. In der Einfahrt stehen Stellplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Eine Garage, die in der Vergangenheit als Partyraum genutzt wurde, eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zudem gibt es viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen. Egal ob Beete, Pool oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.
Insgesamt bietet dieses kleine Einfamilienhaus trotz seines Sanierungsbedarfs eine solide Basis, um ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter zu schaffen. Das großzügige Grundstück, die Nebengebäude sowie die vielseitige Raumaufteilung eröffnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für die zukünftigen Eigentümer.
