Entdecken Sie dieses Einfamilien-Holzhaus des Herstellers Lignotrend, das von der Firma Krebs aus Efringen-Kirchen im Jahr 1995 auf dem bestehenden Keller erbaut wurde. Das Haus befindet sich im idyllischen Ort Istein und ist mit einer Wochenfläche von rund 88 m² und einer Grundstücksgröße von 116 m² für eine kleine Familie geeignet.
Die 4,5 Zimmer sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im gesamten Haus befinden sich helle, massive Holzdecken mit sichtbaren Holzbalken, die Gemütlichkeit und natürliche Wärme ausstrahlen und zu einem angenehmen Wohnraumklima beitragen.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingang mit der großen Eingangsdiele, die genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. (Die Eingangsdiele wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, da die Raumhöhe weniger als 2,30 m beträgt). Nebenan erreichen Sie den Heizraum. Die neue Gasheizung wurde 2022 eingebaut. Zusätzlich ist noch eine Solarunterstützung (älteres Baujahr) für Warmwasser vorhanden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort stehen Ihnen der Wohn-Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 25 m², die Küche mit einer Holz-Einbauküche, das Badezimmer und die praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls im Badezimmer unterbringen. Die Fußböden im gesamten Erdgeschoss sind mit terrakottafarbigen Fliesen verlegt.
Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein WC. Von zwei der Zimmer haben Sie einen schönen Blick auf die Isteiner Kirche und zum Isteiner Klotz. Vom dritten Zimmer gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie über eine Stahltreppe auch die Terrasse im Erdgeschoss erreichen können. Die Holzdecke im Dachgeschoss reicht bis in den Dachspitz, was die Zimmer größer wirken lässt. Ein pflegeleichter Korkboden ist in den Zimmern verlegt.
Glasfaserkabel für schnelles Internet wurde bereits ins Haus verlegt. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe.
Seien Sie gespannt auf dieses kleine aber gemütliche Holzhaus und rufen Sie uns gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweisdaten:
Baujahr: 1995
Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 109,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 08.11.2035
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
