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Gemütliches Bauernhaus in 06667 Weißenfels Ortsteil Burgwerben

55.000 €

Festpreis

14.04.2025

06667 Weißenfels

Gemütliches Bauernhaus in 06667 Weißenfels Ortsteil Burgwerben

Wir bieten in ruhige Lage, in der Nähe der Weinlage Burgwerbener Herzogsberg, ein kleines ausbaufähiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Kauf.
Die direkte Anbindung an die Stadt Weißenfels mit lokalen Annehmlichkeiten im Dorf und Stadt sind gegeben.

Burgwerben verfügt über eine Kindereinrichtung, eine freie evangelische Grundschule, Gastronomie, ärztliche Versorgung mit Praxis vor Ort, Dienstleistungsbetrieben und Waren des täglichen Bedarfs im Einkaufsmarkt am Ortseingang.

Das Weindorf befindet sich im südlichen Sachsen-Anhalt, unweit BAB A9, direkt im Rande des angrenzenden Saaletals, mit Bahnlinie und Blick auf die Saale, einer schönen Aussicht in angenehme Umgebung einer malerischen Landschaft und charmanten Dorfgemeinschaft.

Objekt: Wohnhaus mit kleinem Hofraum und Nebengelass
Kreis: Burgenlandkreis
Ort: 06667 Weißenfels OT Burgwerben
Lage: im Ort
Straße: Weinstraße 39
Baujahr: Haupthaus 1864, Nebengelass 1864
Wohnfläche: ca. 88m²
Grundstücksfl.: 146m²
Zimmer 4 (2xEG, 2xOG)
Badezimmer 1 EG
Küche 1
Abstellraum 1.OG
Keller: 1x Nebengelass (teilunterkellert), Gewölbe Haupthaus
verfügbar ab: sofort
Besonderheiten: kleines Nebengelass, teilunterkellert, Denkmalsgeschützter Bereich
Bauart: Mauerwerk
Fassade: Putz
Heizung: Elektro, Küche Ofen
Energiepass: gültig bis 2034
Effizienzklasse: H / 269,09kwh(m²xa)
Art d. Ausweises Bedarfs-Ausweis
Gasanschluss: ja
Fenster: Doppelglas
Instandsetzung: 1994 - 2000
Elektroanschluss: 2000

Anbieter ID: 1019
Kaufpreis: 55.000 €
Käuferprovision: zzgl. 3.570€ inkl.MwSt

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