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Gemütliches 1-Zi.-Apartment am Main mit großer, uneinsichtiger Terrasse

14.12.2025
97318 Kitzingen
Dieses renovierte 1-Zi.-Apartment liegt im EG eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einer kleinen Küchenecke, einer Schlafnische und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier haben Sie Zugang zur ca. 20m² großen, uneinsichtigen Terrasse, die sich im Sommer hervorragend zum outdoor-living eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein großer reservierter Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Nachfolgende Sanierungen/Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

2019 Einbau einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik, Kaskadenschaltung)
2025 Betonsanierung der Laubengänge
2025 Sanierung der Zugangstreppe
2025 Sanierung des Fahrstuhls

Die Finanzierung dieser Maßnahmen ist über bereits erhobene Sonderumlagen sichergestellt.

Der aktuelle Rücklagenbestand beläuft sich auf über 500.000,00€.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche47,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a

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    12203 Berlin

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Info zur Anzeige

  • Ort97318 Kitzingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.12.2025
  • Anzeigen­kennung7fd44ab8
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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