Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit grünem Ausblick!
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien im Rosengärtchen bietet Ihnen auf 83 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Behaglichkeit. Der Aufzug bringt Sie bequem ins Obergeschoss, jedoch sind im Eingangsbereich einige Stufen bis zur Aufzugsebene zu überwinden.
Das großzügige Wohnzimmer mit separater Essecke lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im hinteren Bereich sorgen für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung und die großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich und verfügt über eine praktische Durchreiche, die kurze Wege und zusätzlichen Komfort schafft. Das innenliegende Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei praktische Münzautomaten (Waschmaschine und Trockner) sowie ein Trockenraum - ideal für Ihre Wäsche. Ein separater Kellerraum bietet darüber hinaus wertvollen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug in fußläufiger Entfernung.
Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe und Erholung, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung eine hervorragende Infrastruktur sicherstellt.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Wohnung selbst stehen Modernisierungsarbeiten an (u. a. Bad, WC, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge), was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Fenster wurden bereits durch moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
