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Gemütliche und moderne 3 Raum Hochparterre-WE mit Balkon in Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage von Hilbersdorf

335,00 €

Nettokaltmiete

29.10.2025

09131 Chemnitz

Zur Miete frei ab 01.02.2026 steht eine schöne, moderne, sonnige und sehr gepflegte 3-Raum Hochparterre Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage im Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz.

Der Altbau wurde um 2005 aufwendig saniert. Infolgedessen zeichnet sich das Haus durch einen sehr niedrigen Energiebedarf aus. Zudem reduziert eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Objektes die Heiz- und Nebenkosten erheblich.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird weiß renoviert übergeben. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem modern gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie gespachtelten Wänden in allen Räumen, einem separaten klienen Haushaltsraum am Wohnzimmer sowie einem Balkon mit direkten Zugang zum großen Garten mit eigener Sitzecke neben dem Balkon.

Bei Bedarf kann die Einbauküche sowie ggfs. die E-Geräte von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Parkmöglichkeiten stehen in der Anliegerstraße in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Der Dachboden, der Wasch- und Wäschetrocknungsraum sowie ein Garten und Innenhof mit Fahrradraum können mitgenutzt werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete335,00 €
- Nebenkosten90,00
- Heizkostenbetrag65,00
- Warmmiete490,00 €
Merkmale
- Wohnfläche59,40 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Haustiere erlaubt
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.01.2016
- Gültig bis15.01.2026