Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr schön geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre
eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach-Bieber an. Die Immobilie hat einen sehr
schönen und gut durchdachten Grundriss. Es verteilen sich ca. 45 m² auf eine abgeschlossene
Küche, ein neu hergerichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einem
halboffenem Schlafzimmer und der Terrasse.
Dank der großen Panoramafenster, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Grünanlage.
Auf der über 12 m² großen, ebenerdigen Terrasse können Sie sich frei entfalten und Ihren
Pflanzen ebenfalls ein Plätzchen bieten.
Die Wohnanlage aus dem Jahre 1970 besteht aus 47 Einheiten verteilt auf 3 Hauseingängen
mit jeweils 5 Geschossen und 3 separaten Wohnungen. Aufzüge sind vorhanden. Die
Liegenschaft wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und wurde im Laufe der
letzten Jahre stets instandgehalten. Zuletzt wurden sämtliche Steigleitungen erneuert. Das
Hausgeld beträgt ca. € 275, -- und beinhaltet ca. € 70,-- die in die Rücklagenbildung fließen.
Die Wohnung ist aktuell Vermeitet, Miete beträgt monatlich 1100,00 € Kalt +NK(300€),
Eine Eigenutzung kann ab dem 01.10.25 erfolgen, oder als Kapitalanlage mit dem betsehenden Mietvertrag weitergeführt werden.
Zum Gesamtpaket gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein großer
Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Es verteilen sich ca. 45 m² auf eine abgeschlossene
Küche, ein neu hergerichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer, einem
halboffenem Schlafzimmer und der Terrasse.
