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Gemütliche Souterrainwohnung mit Terrasse, Garten und zwei PKW-Stellplätzen in Rheinberg-Borth

10.12.2025

47495 Rheinberg

Baujahr:
1995

Bauweise:
massiv
zweieinhalbgeschossig
voll unterkellert
verklinkert

Wohnfläche:
ca. 70,69 m² zzgl. ca. 10,19 m² Arbeitszimmer (Nutzfläche!) zzgl. Terrasse

Aufteilung:
Diele (ca. 10,06 m²)
Flur (ca. 2,93 m²)
Bad (ca. 7,15 m²) mit Walk-In-Dusche, Waschtisch, Hänge-WC sowie Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer (ca. 14,95 m²)
Küche (ca. 11,95 m²) mit charmantem Erker
Wohn-Esszimmer (ca. 23,65 m²)
Arbeitszimmer (ca. 10,19 m² Nutzfläche!)
Terrasse
Garten

Bei dem erwähnten Arbeitszimmer handelt es sich um den nachträglich zu Wohnzwecken ausgebauten zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der von der Diele aus zugänglich ist. Da
hier keine nachträgliche Umwandlung in Wohnfläche durchgeführt wurde, kann dieser Raum nur als Nutzfläche gewertet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,69 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1995

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