Gemütliche renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Erle

500,00 €

Nettokaltmiete

22.09.2025

45891 Gelsenkirchen

Die gemütliche und gut aufgeteilte Balkon-Wohnung mit Blick über die Stadt befindet sich im zentralen Umfeld von Gelsenkirchen-Erle. Es handelt sich um eine helle 3,5-Raum-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt.

Durch den zentralen Flur sind Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Schlafzimmer erreichbar. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten und Sie genießen einen herrlichen Ausblick.

Ein Abstellkeller und ein Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot.

Die gepflegten Außenanlagen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Pflege der Außenanlagen, Hausflurreinigung oder der Winterdienst enthalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete500,00 €
- Nebenkosten120,00
Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a