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Gemütliche Reetdachkate mit Gaube und Potenzial - Idylle am Dorfrand

165.000 €

Festpreis

20.04.2025

25795 Stelle-Wittenwurth

Dieses charmante Reetdachhaus befindet sich in einer ruhigen Dorfrandlage und besticht durch seine idyllische Atmosphäre und ein großzügiges Grundstück von 1200 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt, wobei das Dach teilweise erneuert wurde, was für eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort sorgt. Die Doppelgaube gibt dem Gebäude ein besonders reizvolles Aussehen und schafft zusätzlich Raum im Obergeschoss.
Der großzügige Wohnbereich von ca. 24 m² lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine große Terrassentür führt direkt auf die Südterrasse, die an schönen Tagen ein sonniges Plätzchen bietet. Ein zusätzliches Fenster im Raum sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnküche ist ein gemütlicher Ort für gemeinsame Stunden und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung und einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine praktische Dusche, die den alltäglichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Der Raum ist ausreichend groß, um ein großes Bett sowie Kleiderschränke unterzubringen. Im Wirtschaftsraum befindet sich die Gasheizungsanlage, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Der Raum bietet auch Platz für zusätzliche Stauraumlösungen.
Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m². Diese Räume sind vielseitig nutzbar und können als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen - ganz nach den individuellen Bedürfnissen.
Das Grundstück erstreckt sich über 1200 m² und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Gartenarbeit, Freizeitgestaltung und das Fußballspiel der Kinder.
Besonders zu erwähnen ist der Glasfaser-Hausanschluss.