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Gemütliche Rarität! 2023 Liebevoll saniert! EFH mit Dachterrasse, Energiesparheizung & Garten!

1.390,00 €

Nettokaltmiete

09.05.2025

31863 Coppenbrügge

2023 entstand aus einer Kernsanierung ein absoluter Wohntraum!

Die Eigentümer verbauten sehr hochwertige Materialien und schafften sehr gemütliche ansprechende und helle Räume. Bodentiefe Fenster, sowie insgesamt viele Fenster sorgen für eine wahre Lichtflut.

Hinzukommt eine absolut hochwertige moderne alternative Heiztechnik mit Solar und zusätzlicher Gebäudedämmung, damit Sie mit sehr niedrigen Heizkosten kalkulieren müssen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC, das Arbeits- oder Gästezimmer, die Küche und die Diele, die auch als großzügiger Essplatz dienen kann, als allgemein zugänglichen Bereich. Separat abgesetzt finden Sie das große Bad mit Dusche und Ihr neues Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer.

Auf der oberen Etage befindet sich das große Wohn-Paradies. Zu der einen Seite gelangen Sie hier auf den Balkon und zu der anderen auf die große sonnige Dachterrasse!

Als Keller-Ersatz dienen Nebenbereiche als Nutzfläche. Ebenerdig finde Sie hier auch zusätzlichen Außenbereich. Zusätzlich befinden sich zu Ihrer Nutzung noch zwei Kfz.-Außenstellplätze und der Garten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.390,00 €
- Nebenkosten100,00
Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche400,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1800
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2013
- Gültig bis09.08.2023