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Gemütliche, kleine Wohnung mit Balkon und Tiefgarage, ideal für einen Single oder ein Paar

218.000 €

Festpreis

06.04.2025

73249 Wernau (Neckar)

Herzlich willkommen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989.

Hier befindet sich eine kleine, feine 2-Zimmerwohnung für einen Single oder ein Paar.
Sie bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
Das Wohn- und Esszimmer ist hell und schön geräumig. Es hat Zugang zum Balkon, welcher sicherlich der Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit wird.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich auch gleich der Küchenbereich. Hier können Sie sich noch eine Küche ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einrichten.
Der Flur führt dann ins neuwertige Badezimmer und ins Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und das Badezimmer eine große, bodengleiche Dusche.

Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum und für Ihr Fahrzeug gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage mit zum Angebot.

Es ist ein Hausmeisterservice vorhanden und um die Gartenpflege wird sich auch gekümmert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.10.2018
- Gültig bis01.10.2028