10.06.2025
78315 Radolfzell (Bodensee)
Zum Verkauf kommt hier eine gemütlich-freundliche und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 54 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ( ohne Aufzug ) eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992 in Radolfzell-Böhringen und ist sofort frei und bezugsfertig.
Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht/allergikerfreundlich mit angenehmen Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Highlight der Wohnung ist sicherlich der sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit einem offenen Dachausbau und einer Deckenhöhe von über ca. 4 Metern. Große bodentiefe Fenster-/und Türelemente sorgen für viel Licht und Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Bahnhof Radolfzell-Böhringen. Bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr so gut wie nicht zu hören!
Im offenen Wohn-/Essbereich befindet sich auch die Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist und noch einen kleinen Einbauschrank bietet.
Ebenso gibt es in diesem Raum noch eine Empore die derzeit mit einer Leiter zu erreichen ist. Diese wäre evtl. noch weiter ausbaubar und würde somit zusätzlichen Wohnraum als z.B. Bürofläche, Schrankraum oder Schlafraum bieten.
Des Weiteren steht ein schönes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das Schlafzimmer vervollständigt schließlich diese schöne Wohnung.
Selbstverständlich gibt es zu dieser Wohnung noch einen großen Kellerraum und einen Kfz-Außenstellplatz direkt vor dem Eingang der ebenfalls im Kaufpreis eingeschlossen ist.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
