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gemütliche Erdgeschosswohnung mit Altbaucharme

550,00 €

Nettokaltmiete

17.11.2025

98574 Schmalkalden

Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² befindet sich in einer Altbau-Villa in Schmalkalden. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Flur, der zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Kamin, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Besonders einladend ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu entspannten Stunden bei jedem Wetter einlädt.
Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftliche Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die Kaltmiete beträgt 550€, zuzüglich 300€ Nebenkosten. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 850€. Die Kaution beläuft sich auf 2 bzw. 3 Nettokaltmieten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien und ist sofort bezugsfertig.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete850,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,45 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.08.2017
- Gültig bis03.08.2027