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Gemütliche Einfamilienhausplanung im schönen Pinneberg-Waldenau

429.900 €

Festpreis

06.05.2025

25421 Pinneberg

Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück und die Projektierung zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.
Das im Bild dargestellte Familienhaus ist eine beispielhafte Projektplanung, wie das Haus aussehen könnte! Alle Häuser können Sie mit uns nach Ihren Vorstellungen individualisieren. Besuchen Sie gerne unsere Website oder vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Nordische Gemütlichkeit!
Gemütlich wohnen, wie an der Küste Norddeutschlands. Das Unverwechselbare am Friesen- oder Kapitänsgiebelhaus ist der dritte Giebel in der Mitte des Hauses: der sogenannte Friesengiebel. Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Dachgeschoss. Unsere geplanten Kapitänshäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Grundrissänderungen sind gemäß der Team Massivhaus Baubeschreibung möglich. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt:

- komplett massive Bauweise
- Effizienzhaus 40
- Regel-Air Fensterfalzlüftung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG und DG
- elektrische Rollläden
- hochwertige Sanitärausstattung
- der Spitzboden ist ausbaufähig

Ein Team Massivhaus inkl. Grundstück!

Das Angebot beinhaltet die Einfamilienhausplanung gem. des Angebots sowie den Grundstückskaufpreis. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Eigenleistung: Spachtel- und Malerarbeiten, Bodenbelag (außer Fliesen), die Einbauküche und ggf. die Photovoltaikanlage.

Das angebotene Grundstück liegt in einer zentralen Lage von Pinneberg-Waldenau. Das Umfeld ist
durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und
bietet eine schöne Aussicht in die Gärten der Nachbarschaft.
Das Grundstück wird geräumt übergeben. Die Kosten für die Räumung, das Hertsellen der Bau- und Hausanschlüsse und die notarielle Grundstückstrennung sind zusätzlich von der Käuferseite zu tragen.
Diese Kosten hierfür belaufen sich auf 17.200,00€ und gehen zu Lasten der Käufer.

Die Grundlage für eine zukünftige Bebauung ist der Bebauungsplan 157 der Stadt Pinneberg und richtet sich nach dem §34 BauGB. Den Bebauungsplan finden Sie in den Anlagen.
Eine ausführliche Gesamtkostenaufstellung und das Hausangebot finden Sie bitte ebenfalls in der Anlage.