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Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in KS-Bettenhausen

240.000 €

Festpreis

17.11.2025

34123 Kassel

DHH für die junge Familie auf schönem Grundstück

In beliebter Wohnlage von Bettenhausen befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche in 1935 auf 478 m² Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf Erd-/Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, mit Modernisierungsbedarf. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Stromanschluss.

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Gäste WC
- Bad mit Wanne
- Küche
- Esszimmer
- großer Wintergarten (unbeheizt) mit Zugang zum Garten

- Abstellraum mit Heizung (GZH Viessmann aus 2021)

Obergeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer (ca. 24 m²)
- WC

Ein niedliches Haus mit Garage und pflegeleichtem Grundstück erwartet Sie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Grundstücksfläche478,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2022
- Gültig bis29.08.2032

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