Diese kleine und gemütliche Doppelhaushälfte bezaubert Sie sofort mit Ihrem ganz besonderen Charme.
Im Erdgeschoss haben Sie eine tolle Wohnatmosphäre mit dem offen gestalteten Wohn- / und Essbereich sowie dem direkten Zugang zur Gartenterrasse. Die Küche ist separat.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum Badezimmer. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Büro.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, die zweckmäßig sind. Über die Außentreppe ist das Untergeschoss direkt mit dem Garten verbunden.
Der Außenbereich ist übersichtlich und schön gestaltet. Ein Geräteschuppen bietet dort zusätzlich Platz.
Ausreichende Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Straße.
Das Haus ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 750 €/kalt. Der Käufer hat das Mietverhältnis beim Erwerb zu übernehmen. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate ab Grundbucheintragung.
Das Haus eignet sich hervorragend für 1-2 Personen als Alternative zur Eigentumswohnung oder aber für den klassischen Kapitalanleger.
