/10

Gemütliche DHH auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage

149.000 €

Festpreis

07.08.2025

39646 Oebisfelde-Weferlingen

Zum Verkauf steht eine DHH auf einem Eigentumsgrundstück in zentral- ruhiger Wohnlage.
Die DHH wurde 1992 in vielen Bereichen saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für einen 4-Personenhaushalt. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Gäste- Büro- o. Schlafzimmer und das Badezimmer. Das OG verfügt über derzeit vier Wohn-Schlafräume, wovon drei Durchganszimmer sind. Hier besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand ein zweites Badezimmer und sep. Schlafräume zu schaffen. Im hinteren Bereich des Hauses und von außen begehbar befinden sich der Hausanschluss-Raum, ein Geräteschuppen und ein Teilkeller. Über den rückliegenden Bereich des Hauses erstreckt sich das pflegeleichte Gartengrundstück. Gegenüber dem Wohnhaus (auf dem Innenhof) befindet sich zusätzlich ein Nebengelass mit Garage + Werkstatt und davor sind KFZ-Außenstellplätzen vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche1.002,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.04.2023
- Gültig bis16.04.2033