Dieses gepflegte Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses Narzisse, einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Anlage liegt auf einer Anhöhe im wunderschönen Chiemgau, umgeben von baugleichen Häusern in einer parkähnlichen Umgebung.
Das 1/1,5-Zimmer-Appartement bietet ca. 42 m² Wohnfläche und wurde etwa 1974 erbaut. Seit 1984 liegt eine Teilung nach WEG vor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung. Der großzügige Wohnraum mit Schlafnische, das Tageslichtbad und die kleine Küche bieten viel Komfort. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick in die Chiemgauer Berge.
Besonders hervorzuheben ist die Höhe des Wohnraums, da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt.
Die Wohnung darf ausschließlich als Ferienwohnung genutzt werden (Eigennutzung als Ferienwohnung oder Vermietung an Feriengäste). Ein Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Eine zentrale Hausverwaltung übernimmt gerne die Vermietung Ihrer Immobilie.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Alle Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen.
Erholung ist garantiert – klare Luft, herrliche Ruhe und zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.
Eigennutzung:
Ein Erstwohnsitz ist im Ferienpark Vorauf nicht möglich. Sie können die Immobilie zur Feriennutzung für sich oder zur Vermietung an Gäste verwenden.
Kurbeitrag ca.: 44,00€ jährlich pro Person
Zweitwohnsteuer ca.: 365,50€ jährlich
Grundsteuer ca.: 52,06€ jährlich
Nebenkosten ca. 110,00€ monatlich zu zahlen an die Hausverwaltung Schmidt
Rücklagen
für das Haus insgesamt ca. 2.000,00€
Verwaltungsgebäude ca. 165.000,00€
zum 31.12.2023
Genauere Auskunft zu den Anteilen bezüglich des Verwaltungsgebäudes Sie von der Hausverwaltung Schmidt.
