Gemütliche 4 Zimmerwohnung in Geismar

258.000 €

Festpreis

16.09.2025

37085 Göttingen

Diese attraktive Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am Ende einer Stichstraße im beliebten Geismar.

Sie liegt im zweiten Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet die Wohnung noch drei weitere (Schlaf-) Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geschlossene Küche. Das Küchenmobiliar ist bereits komplett im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Abstellraum, ein Verschlag im Dachgeschoss sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt, wie auch der große Garten in Südwestausrichtung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.840 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2018
- Gültig bis19.11.2028

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