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// Gemütliche 4-RW * sonniger West-Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * ideal für Familien \\

461,38 €

Nettokaltmiete

04.06.2025

39112 Magdeburg

Die praktische 4-Raumwohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Neubaus.
Durch den Flur gelangen Sie rechterhand in das Tageslichtbad mit Wanne. Die separate Küche mit Waschmaschinenanschluss schließt sich als nächster Raum an. Gegenüber liegen zwei kleine Kinderzimmer. Das helle Wohnzimmer bietet auf geräumigen 20 m² zusätzlich Zugang zum sonnigen Balkon. Das große Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete461,38 €
- Nebenkosten149,27
- Warmmiete610,65 €
Merkmale
- Wohnfläche67,85 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert69 kWh/m²a

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