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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad in 3-Fam.-Haus - ruhig und doch zentral

660,00 €

Nettokaltmiete

19.08.2025

41189 Mönchengladbach

Hier steht eine ca. 79 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad zur Vermietung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon in Süd-West-Lage.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der hinter dem Haus auf dem Hofbereich liegt.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum und / oder Trockenraum, einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Zurzeit wird die Wohnung mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.

Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete660,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete910,00 €
Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis12.10.2027

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