Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Exten mit großem Balkon

665,00 €

Nettokaltmiete

10.12.2025

31737 Rinteln

Das Mehrfamilienhaus ist ein gepflegtes Wohnobjekt mit insgesamt acht Parteien. Die ruhige Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und zeichnet sich durch ihre offen gestaltete Raumaufteilung aus. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die aktuell verlegten Laminat- und Vinylböden gehören den derzeitigen Mietern und können auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Unter den vorhandenen Belägen befindet sich ein roter Fliesenboden.
Auch die Küche ist Eigentum der Mieter und kann ebenfalls gegen eine geringe Abstandszahlung übernommen werden.

Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser sowie Strom werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete665,00 €
- Nebenkosten120,00
- Heizkostenbetrag80,00
Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr2006
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.06.2016
- Gültig bis05.06.2026