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gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

219.000 €

Festpreis

17.11.2025

94447 Plattling

In ruhiger, begehrter Lage im Erdgeschoss finden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit behaglichem Wohngefühl vereint. Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich schließt harmonisch zum Balkonzugang an und lädt zum Verweilen ein - ideal für gemütliche Küchenabende und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.

Die Wohnung verfügt über ein großzügige Bad mit Dusche und eine separate Abstellkammer mit Nische für die Waschmaschine sorgt für ordentliche Stauräume und cleveren Alltagskomfort. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Fitnessequipment bietet.

Ruhige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem charmanten Zuhause. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,22 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Gültig bis08.04.2029

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