Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt rund 200 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und regelmäßig instandgehalten, zuletzt mit einer Sanierung des Flachdaches im Jahr 2022. In den kommenden zwei Jahren sind weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgesehen: der Austausch der Ventilheizungen sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Auch die Erneuerung der Fenster ist bereits beschlossen und wird über die vorhandenen Rücklagen finanziert.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 68 m2 und bietet eine klassische
2-Zimmer-Aufteilung mit Küche und Bad. Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten, das großzügige Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m2. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und in guten Zustand. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zwei Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Der Boden sowie die Fenster bestehen aus Holz, was der Wohnung einen warmen und natürlichen Charakter verleiht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
