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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage von Neerstedt

790,00 €

Nettokaltmiete

08.09.2025

27801 Dötlingen

Diese stilvolle und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 und steht ab sofort zur Vermietung. Aktuell wird die Einheit als Büro genutzt, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand in eine attraktive Wohnimmobilie umwandeln. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - perfekt geeignet für Paare, Berufstätige oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Der bisher als Konferenzraum genutzte Bereich kann zur Wohnküche mit Essbereich umgestaltet werden. Eine Einbauküche ist momentan nicht vorhanden, jedoch sind alle Anschlüsse bereits vorbereitet, sodass eine zeitnahe Ausstattung problemlos möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.

Neben den Nebenkosten fallen lediglich die Ausgaben für den eigenen Stromverbrauch an.

Ein Einzug ist kurzfristig oder nach individueller Absprache möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete790,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete990,00 €
Merkmale
- Wohnfläche108,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungFußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Gültig bis11.02.2035