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Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche (ohne Balkon) direkt am Gymnasium in Altdorf-West

498,00 €

Nettokaltmiete

30.08.2025

90518 Altdorf (Nürnberg)

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Altdorfer Westen (direkt am Leibniz-Gymnasium) zu vermieten: Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage. (Kein Aufzug).
Die Wohnung verfügt über einen modernen, funktionalen Grundriss: Eingangsbereich mit Flur / Garderobe / Abstellraum; helles Wohnzimmer (neue Dachflächenfenster mit Solar-Funk-Rollos); offener Küchenbereich mit Essbereich; weiterer kleiner Flur mit Abstellraum, Zugang zum Schlafzimmer (auch neues Dachflächenfenster mit Solar-Funk-Rollo) und Zugang zum Badezimmer (Waschbecken, WC, Badewanne, Bad mit Fenster). Die Nutzung des Spitzbodens als weiterer Abstellraum ist möglich. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz für die Wohnung und der Fahrradkeller. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen, teilweise wurden neue Böden verlegt. Die Küche ist ausgestattet mit e-Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank (mit Gefrierfach), Spüle, Schränke (Einbauküche), Esstheke, Stühle für Esstheke. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort oder nach Terminwunsch bezogen werden. die Kaltmiete beträgt 498,00 EUR zuzügl. der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 EUR.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete498,00 €
- Nebenkosten165,00
- Warmmiete663,00 €
Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.02.2024
- Gültig bis18.02.2034

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Ort90518 Altdorf (Nürnberg)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum30.08.2025
Anzeigenkennung7ad7bd2e
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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