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Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Carport

195.000 €

Festpreis

25.09.2025

77955 Ettenheim

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige
Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Flur, Küche, Abstellraum, Bad, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit
Ausgang zum überdachten Balkon

Die Wohnfläche gem. DIN beträgt 60,10 m² (eine Bodenfläche über ca. 75 m² ist vorhanden).

Ein Carport und ein Kellerraum gehören zum Objekt.
Der allgemeine Fahrrad- und Trockenraum befinden sich im UG.

Das Objekt ist derzeit vermietet, auch eine Eigennutzung ist jedoch problemlos
möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,10 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a

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