Gemütliche 2-Zi.-DG-Whg. in der Veilchenstr.

497,09 €

Nettokaltmiete

20.11.2025

42283 Wuppertal

Neben einem Wohn- und einem Schlafzimmer findet man zudem eine praktisch geschnittene Küche vor. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde weiß/anthrazit gefliest. In der kompletten wurde Design-Vinylbelag in Cappuccino-Optik verlegt. Vor Einzug wurden die Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen, sowie Heizkörper erhielten ebenfalls einen Neuanstrich. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Die laufenden Modernisierungsarbeiten umfassen die Wärmedämmung der Außenfassade, des Dachbodens und der Kellerdecke. Alle Fenster in Treppenhaus und Wohnungen werden erneuert, ebenso die Haustür, die künftig aus Aluminium mit Wärmeschutzverglasung besteht. Der Hauseingang erhält erstmals eine Beleuchtung, neue Kellerausgangstüren mit verbessertem Einbruchschutz sowie eine neue Briefkasten- und Klingelanlage. Auch das Vordach und die Eingangsstufen werden vollständig erneuert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete497,09 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete647,09 €
Merkmale
- Wohnfläche53,45 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert217 kWh/m²a
- Gültig bis11.05.2028