Gemütliche 1-Zimmerwohnung nahe Stadtzentrum von Sonneberg

46.000 €

Festpreis

21.07.2025

96515 Sonneberg

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Altbaus aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet die Immobilie ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine klassische Raumaufteilung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben.

Die Wohnung wurde 1996 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhen von 292 EUR ( einschl. Stellplatz ). Dies entspricht einer Rendite von 8 % und macht die Wohnung besonders interessant als Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.01.2019
- Gültig bis17.01.2029

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