Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick über Plauen

224,78 €

Nettokaltmiete

22.11.2025

08529 Plauen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Dr.-Theodor-Brugsch-Straße 34 liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen, grünen Stadtrandgebiet von Plauen.
Auf 40,5 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und Fenster wirkt freundlich und einladend. Vom Balkon aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt Plauen - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Haus stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Wäscheplatz im Freien zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch Ruhe, viel Grün und gute Erreichbarkeit der Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete224,78 €
- Nebenkosten40,50
- Heizkostenbetrag42,53
- Warmmiete307,81 €
Merkmale
- Wohnfläche40,50 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a