Gemütlich Wohnen in einer 2 Zimmerwohnung stadtnah mit Balkon, Kaminofen und 1 PKW-Stellplatz

695,00 €

Nettokaltmiete

02.11.2025

76593 Gernsbach

Die sehr schöne, helle und im Jahre 2012 komplett neu renovierte (Bad neu, Böden neu, teilw. Fenster neu) 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die 1954 erbaute und 1998 komplett renovierte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Ein Renovierungsstau liegt nicht vor.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, ca. 13,- qm, Bad, Flur und kleiner Abstellraum. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum, sowie 1 Aussenstellplatz.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminholzofen mit 6,5 kW mit diesem kann man die ganze Wohnung beheizen.
Eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete695,00 €
- Nebenkosten100,00
- Warmmiete795,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis20.09.2032

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